Caro van Eyckstraat 61

Omschrijving

Op het eerste gezicht een keurige eengezinswoning in de Westerwatering. Maar de woning heeft u zoveel meer te bieden dan u doet vermoeden!

Zo heeft de woning:
- Maar liefst 152 m² aan woonoppervlakte en 5 slaapkamers!
- Een dakopbouw, dakbedekking vernieuwd in ca. 2020 op hoofddak en uitbouw;
- Zijn alle kozijnen van kunststof met dubbele beglazing;
- Een kunststof schuifpui die vernieuwd is in 2019;
- Een energielabel A en zonnepanelen 11 stuks uit medio 2019.

Maar de woning biedt u nog meer, wat dacht u van een heerlijke achtertuin nagenoeg op het zuiden gesitueerd? De zonliefhebber kan de hele zomer genieten!
De tuin grenst aan water, hoe sfeervol en privacyvol is dat?!

De plek is ook ideaal. Westerwatering kenmerkt zich door rust, de ruime opzet, kindvriendelijkheid, groene omgeving en goede parkeergelegenheden.
En met het nieuwe winkelcentrum, het nieuwe stadshart van Zaandam, sportfaciliteiten, uitvalswegen, NS station en scholen in de directe nabijheid is deze woning toch zeer centraal gesitueerd!

Indeling:

Begane grond:
entree/ hal, meterkast, toiletruimte met fontein, tevens inpandig bereikbare berging vanuit de hal, tuingerichte woonkamer grenzend aan het water en heeft als bijverwarming een vloerverwarming. Door de goede zonligging betreft het een heerlijke lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd en voorzoen van inbouwapparatuur;

Middels de schuifpui komt u uit in de gezellige zonnige achtertuin grenzend aan het water, ideaal voor de zonneliefhebber!

1e verdieping:
overloop, bergruimte alwaar opstelling van combiketel (2009). Toegang tot 3 zeer ruim bemeten slaapkamers,
verder is op deze verdieping de badkamer aanwezig o.a. voorzien van douchehoek met mengkraan, 2e toilet, wastafel met ombouw, ligbad & designradiator.

2e verdieping:
overloop en toegang tot maar liefst 2 ruim bemeten slaapkamers en een balkon (ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof).

Kortom een heerlijke gezinswoning op een ideale plek! Kom langs en ervaar!

Bijzonderheden:
- Betonvloeren aanwezig;
- Inpandige fietsenberging aanwezig van ca 5 m²;
- Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 01-07-2038;
- Zeer royale zolderverdieping ideaal te gebruiken als slaapkamers en/of werkruimtes, thans ingericht als 1 ruime slaapkamers en 1 sportkamer;
- Bouwjaar van de woning 1988;
- Cv combiketel 2009 Atag;
- Parkeren voor de deur (gratis);
- Dichtbij de winkels en NS-station;
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen aanwezig;
- Bitumen platte daken vernieuwd in ca 2020 (m.u.v. balkon);
- Zonnepanelen aanwezig 11 stuks, blijven achter, dmv leasecontract. Over 5 jaar gaan de panelen automatisch over in eigendom naar koper dan dient eur. 600,- aan Zelfstroom betaald te worden door koper;
- met 20 minuten bent u in het centrum van Amsterdam!
- OV in directe omgeving (bus/ trein), zeer praktisch!
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.019,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie P Perceelnummer 1220 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2038-07-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties