Hogendijk 40 b

Omschrijving

Starters opgelet! In hartje Zaandam, op nog geen 100 meter van het bruisende centrum van Zaandam bieden wij aan dit keurig onderhouden appartement (studio) met lichte woonkamer met open keuken, slaapgedeelte en fraaie badkamer. Betekent het dat wonen aan de rand van het centrum gepaard gaat met drukte zult u zich afvragen. Neen! Dit appartement ligt aan de achterzijde van het complex en biedt daarom wel de voordelen van de stad maar niet de nadelen; het is hier ontzettend rustig!

Aan de overzijde van het kleinschalige complex ligt het Zaantheater, de Voorzaan en de jachthaven. Op slechts enkele minuten lopen vindt u een grote supermarkt en vele winkels, restaurants en terrasjes en een grote bioscoop. Het achter het centrum gelegen NS-station van Zaandam bereikt u binnen enkele minuten met de fiets of in tien minuten lopen. De trein brengt u in slechts 12 minuten naar hartje Amsterdam en in 18 minuten naar Schiphol! Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg A7/A8/A10 welke u naar alle omliggende plaatsen leidt.

De indeling

Centrale entree aan de voorzijde van de Hogendijk. Loopt u de gang door naar achteren dan komen we aan bij Hogendijk 40b.

Achter de voordeur van 40b komen we in de hal met toegang tot de woonkamer. Deze ruimte met grote raampartijen en een plafond van circa 3,5 meter hoog biedt ontzettend veel licht en ruimtelijk effect. In de woonkamer bevindt zich ook de luxe open keuken in neutrale kleurstelling welke is voorzien van diverse apparatuur. Naast de keuken bevindt zich een hoge afgesloten kast met de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Naast al deze voordelen beschikt de woonkamer ook over een Frans balkon; lekker genieten van de zon of frisse lucht.

Verder in het appartement treffen we de slaapkamer met de badkamer en-suite. Een grote kast dient naast de gewenste functie van kledingkast tevens als room divider waarmee het praktische en nuttige goed zijn gecombineerd. De badkamer is net als de rest van het appartement luxe en neutraal van kleurstelling. Met een prettige douchehoek, wastafel en hangend toilet durven wij te zeggen dat dit wel in de smaak moet vallen. In het gehele appartement zijn de muren en plafonds strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.


Kenmerken:
- Bouwjaar 1930, volledig gerenoveerd in 2017!
- Woonoppervlak circa 38 m², inhoud ca. 125 m³;
- Fraai appartement met woongedeelte met moderne open keuken, slaapgedeelte en keurig afgewerkte badkamer;
- Eigen cv-ketel (Remeha Tzerra 2017);
- Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam;
- Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, theater en het NS-station;
- Vanaf NS-station Zaandam bent u in 12 minuten in Amsterdam en 18 minuten op Schiphol;
- Uitvalswegen goed bereikbaar;
- Meetrapport monitoring paalfundering aanwezig, zakkingssnelheid klein;
- Volle eigendom;
- Schilderwerk buitenom is zeer recentelijk uitgevoerd;
- Glasvezelaansluiting ligt reeds tot in de meterkast;
- Servicekosten bedragen € 82,50 per maand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 247.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 82,50 Servicekosten € 82,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting 2017 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Inhoud 125 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 82,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie K Perceelnummer 12845 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties