Dodonaeuslaan 321

Omschrijving

Als je van rust, ruimte en groen om je heen houdt dan laten we u heel graag deze geweldige gezinswoning aan de Dodonaeuslaan 321 in Zaandam zien. Dé ideale plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen daar de woning zich in een autovrije laan bevindt, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Neem daarbij de aanwezigheid van diverse scholen en sportverenigingen in de directe nabijheid en het plaatje is compleet. De omgeving is voorzien van groen, heel veel groen. Letterlijk om de hoek bevindt zich het uitgestrekte Darwinpark en ook het Vijfhoekpark en het Veldpark zijn op loopafstand.

De woning meet 144 m² woonoppervlak verdeeld over 3 verdiepingen. Op de bestaande woning is jaren geleden een opbouw geplaatst waardoor een nog ruimere gezinswoning is ontstaan. Met een fantastisch ruime living, een dichte keuken (welke opengebroken kan worden om nog meer ruimte te creëren) en 5 riante slaapkamers (waar een 6e slaapkamer zeer makkelijk te realiseren is) is dit populair gezegd een knaller van een huis.

En dan de tuinen: zowel de voortuin als de achtertuin zijn zeer ruim van formaat (bij elkaar circa 135 m²!!) en zijn zeer goed onderhouden. Voorzien van fraaie bomen en planten maar ook van voldoende 'zitjes' om heerlijk van de zon te genieten. Kortom: een heerlijk ruime woning welke u geheel naar wens kunt verbouwen in een rustige omgeving met heerlijk veel tuin!

De indeling

Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin komen we bij de voordeur met daarachter de ruime hal met toilet en meterkast. Via de tussendeur betreden we de zeer riante woonkamer in Z-vorm met open trap en de dichte keuken. Deze ruimte biedt u talloze mogelijkheden; een open keuken met eiland, deels doorbreken, verschillende opstellingen creëren, het kan allemaal...

Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. En dat zijn er nogal wat. Maar liefst 4 slaapkamers treft u op deze verdieping alsmede de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en het tweede toilet.

Tweede verdieping: deze later geplaatste opbouw is van een ander kaliber dan de gemiddelde zolder. Geen puntdak maar zo goed als recht opgetrokken wanden met een plat dak waardoor ontzettend veel extra woonruimte is ontstaan. Deze ruimte is telt nu 1 grote kamer met een berging en stookruimte maar hier zijn met speels gemak 2 ruime slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1971;
- Woonoppervlakte: 144 m², inhoud: ca. 515 m³;
- Perceeloppervlakte: 195 m² eigen grond;
- Riante gezinswoning met ruime living en thans 5 riante slaapkamers;
- Zeer goed onderhouden voor- en achtertuin;
- Oppervlakte voortuin: ca. 57 m², oppervlakte achtertuin: ca. 77 m²;
- Gelegen in een autovrije straat,
- Omgeven door groen met verschillende parken op loopafstand;
- Scholen, sportverenigingen, supermarkt en snelweg in de directe nabijheid;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 515 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie D Perceelnummer 4233 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties