Panhuislaan 4

Omschrijving

Tops:
- Ca. 280m² woonoppervlakte
- 7 slaapkamers
- 546m² perceeloppervlakte
- Duurzaam met o.a. warmtepomp
- Woon klaar!
- Jaren ’30 stijl
- Nabij duinen, strand en centrum

De klant is koning! En in deze Villawoning voelt u de koning te rijk, dat kunnen wij u verzekeren. Deze
nieuwbouw 2-onder-1 kap woning heeft een royale afmeting van maar liefst circa 280m² woonoppervlakte inclusief een inpandig te bereiken, geïsoleerde en verwarmde garage (circa 5m breed en ca 8m diep). Ter vergelijking: een tussenwoning heeft gemiddeld 110 m² woonoppervlakte en reguliere 2-onder1- kap woningen 150-180m². Er zijn 7 (slaap)kamers en 2 (mogelijkheid tot 3) badkamers. Dit alles op een prachtige locatie met de duinen (1km), strand (4 km) en centrum Heemskerk (1,2 km) op loop/fietsafstand. De woning is volledig afgebouwd en dus gelijk te betrekken. Als extra service en ter inspiratie is de woning als modelwoning ingericht, u krijgt zo alles op een presenteerblaadje aangeboden.

De woning bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwproject, gekenmerkt door riante percelen en fraaie huizen.

Gebouwd in de nog steeds zo populaire en dus tijdloze jaren’30 stijl met prachtige details, maar volledig duurzaam door o.a. een warmtepomp. Vloerverwarming vinden wij dan ook door het gehele huis inclusief in de (geïsoleerde) garage! Die met gemak bij het huis kan worden getrokken en/of gebruikt als hobby/kantoorruimte. De oprit is al ruim genoeg voor 2 auto’s. En dat doet niets af aan de tuin, met 546m² perceeloppervlakte is er genoeg tuin om te relaxen en spelen. Gelegen op het westen en dus heerlijk zonnig. Geen zonaanbidder? Er is dus genoeg ruimte voor een overkapping of zelfs zwembad om af te koelen. Een trampoline of speelhuisje? Kiezen is niet eens nodig.

Dat geldt ook voor binnen! Verdeeld over 2 verdiepingen zijn er maar liefst 7 (slaap)kamers en 2 (mogelijkheid tot 3) badkamers, waarvan 1 met bad en allebei met douche en toilet. Dat wordt niet dringen voor de douche ’s ochtends. Met 7 kamers is er vast 1 of meer ‘over’. Wat dacht u van een walk-in-closet of game-room? Op de 1e verdieping is ook nog een separaat toilet, wel zo fijn, wat het totaal 4 maakt. Doe met deze info wat u wilt.. Op alle verdiepingen, ook op de begane grond ligt een prachtige houtlook pvc vloer. Met vloerverwarming en dus warme voetjes of u nu uit bed, bad of waar dan ook stapt.

De begane grond is, op de entree na, 1 grote (denk groot en dan nog groter) ruimte met de keuken en het kookeiland als hart van de gehele ruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien kookeiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte. Tegenover de keuken is ruimte voor een grote eettafel en dus veel gasten. Openslaande deuren naar de tuin nodigen uit om bij lekker weer de borrel naar buiten te verplaatsen. Er zijn zelfs 3x dubbele openslaande deuren waardoor binnen en buiten vanuit alle kanten verbonden worden. Naast de keuken met eethoek is er ruimte voor een riante tv/zithoek en zelfs nog een aparte zit of speelhoekje. Maar dit is natuurlijk geheel aan u. De basis is er en wat voor 1! Luxe, stoer, modern. Neutraal maar warm. Dat geldt voor eigenlijk alles inclusief de geweldige afwerking van de strakke wanden en plafonds, de fraaie deuren. Ook de tuin is al aangelegd, groener gras dan de buren, robuuste schuttingen.

En zo kunnen wij nog wel even doorgaan. De ruimte onder de trap is een soort inloopkast voor jassen en schoenen. Achter elke deur vindt u wel een aangename verrassing. Verdwalen is misschien wat te overdreven, maar een zee aan ruimte is er zeker.

Uitwaaien aan zee of even de reuring opzoeken van de vele winkels en restaurants. Het dorp Heemskerk is, en deze locatie specifiek, een ideale mix tussen landelijke oase en stedelijke voorzieningen. Met een eigen station en uitvalswegen als de A9 naar Amsterdam/Alkmaar en Haarlem is de bereikbaarheid ook top.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.150.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.791,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 546 m² Inhoud 1037 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, 2 Dubbele wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 02-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (10.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (800 bij 500) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie E Perceelnummer 2908 Oppervlakte 546 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties