Han Tromplaan 2 B

Omschrijving

Wonen en genieten! Dat kan met deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde KLEINGEZINSWONING verdeeld over 3 woonlagen met een royale (voor)tuin die u de hele middag en avond voorziet van de zon. De locatie betreft een heerlijke rustige plek in Broekpolder.

De woning is gelegen aan de buitenrand van deelproject De Ladder 4/5 en heeft de hoogste warmte- en geluidsisolatiewaarde in Broekpolder. Mede door de zonnepanelen zijn de energiekosten superlaag.

Deze energiezuinige woning zorgt ervoor dat u zorgeloos kan wonen voor nu en in de toekomst!

Bouwjaar 2012
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 60m²
Inhoud ca. 175 m³
Perceeloppervlak: 70 m²

INDELING:
Grote voortuin met vrij uitzicht, zij-entree, hal met garderoberuimte en meterkast. In lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, toilet en wastafel. Ruime prima bemeten keuken. Inpandige berging is v.v. opstelling cv-ketel, Intergas 2012, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting,

1e VERDIEPING:
Overloop, royale open living ramen voorzien van rolluiken. Trapopgang naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
royale slaapkamer met Velux dakvenster v.v. hor en verduisteringsgordijn. Schuifwanden voor knieschotten waarachter veel bergruimte en keurige laminaatvloer.

Vrijstaande stenen berging v.v. elektra.

Kortom zien is ervaren!

BIJZONDERHEDEN:
- energiezuinige woning met grote (voor)tuin met middag en avondzon
- meterkast v.v. 8 groepen + kookgroep, hoofdschakelaar + aardlekschakelaar
- zonnepanelen aanwezig
- het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in augustus 2023 gedaan
- ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer
- aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.816,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 175 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie C Perceelnummer 3106 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie C Perceelnummer 3107 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties