Boterbloem 1

Omschrijving

Duurzame vrijstaande woning met energielabel (A++) volledig voorbereid op de toekomst!
't Veld is centraal gesitueerd in de Kop van Noord-Holland, goed bereikbaar vanuit omliggende steden zoals Alkmaar en Schagen. Alhoewel ‘t Veld niet direct aan de kust ligt, bevindt het zich niet ver van de Noordzeekust (17 km) en biedt het mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur.
De directe omgeving is een samensmelting van traditionele nuchterheid en hedendaags comfort, een symbiose van landelijke elegantie en moderne genoegens.

De ligging
Deze woning is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt. Het is omgeven door veel groen, u woont er landelijk maar toch in de buurt van alle voorzieningen (basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker en slager zijn op loopafstand). Nieuwe Niedorp en Schagen zijn beide binnen 10 minuten te bereiken (middels goede uitvalswegen). Tevens heeft de gemeente een rijk verenigingsleven. Kortom, deze woning biedt niet alleen modern comfort en duurzaamheid, maar ook een aangename omgeving om heerlijk te wonen.

De woning:
Gebouwd in 2021, (oplevering medio 2022) vrijstaand op een kavel van 301 m² met een woonoppervlakte van ca. 176 m². De woning is voorzien van een warmtepomp en 18 UV panelen, dit maakt de woning volledig gasvrij en bijna energieneutraal! De verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming(m.u.v. de zolder).
Met een focus op duurzaamheid en comfort, biedt deze woning tal van moderne voorzieningen die het wonen en thuiswerken in de werkkamer op de begane grond aangenaam maken.

Afwerking:
Modern, krachtig met elegante uitstraling, gestukadoorde wanden, pvc vloeren (visgraat eiken), moderne keuken met eiland en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. met quooker kraan, oven, 2 combi magnetron/ovens, elektrisch koken met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie en vaatwasser). De stijl van beneden loopt door naar de verdieping, dit is o.a. terug te vinden in de royale stijlvolle badkamer met vergelijkbare kleurtinten.

Indeling:
Parterre:
voorzien van entree/ hal, meterkast, toiletruimte, toegang tot werkkamer, aan straatzijde gesitueerde keuken, tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar tuin met berging en veranda;

Eerste verdieping: overloop, master bedroom met ‘walk-in closet’, slaapkamer 2 & slaapkamer 3, royale badkamer o.a. met dubbele wastafel tweede toilet en inloop-douche, bergruimte/ wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger;

Tweede verdieping: zeer royale- en open zolderruimte alwaar opstelling warmtepomp.

Buiten:
Er zijn 2 parkeerplekken op eigen terrein, met mogelijkheid van de nodige aansluitingen voor een elektrische laadpaal. Er is een berging en een veranda aanwezig van ongeveer 7 m², deze is voorzien van elektra. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een afwatering welke is aangesloten op het riool.

Perceeloppervlakte: 301 m²
Inhoud: ca. 652 m³
Woonoppervlakte: ca. 176 m²
Berging: ca. 7 m²
Bouwjaar: 2021
Energielabel: A++
Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.255,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 301 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 652 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 14-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie E Perceelnummer 2044 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties