Pelikaanstraat 1

Omschrijving

***Let op!!*** Sociale huurders uit Zaanstad die hun huurwoning leeg achterlaten, krijgen t/m 29 maart 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Hoekwoning aan de Pelikaanstraat 1 in Krommenie met vele mogelijkheden!

Deze woning biedt potentie en is naar eigen inzicht en smaak aan te kleden, wat u de gelegenheid geeft het helemaal naar wens te maken. Bovendien is deze heerlijk centraal gelegen woning een unieke kans die u niet wilt missen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Krommenie nabij het centrum. Zo biedt deze woning een ideale combinatie van rust en gemak.
De woning, gebouwd in 1953, beslaat een woonoppervlakte van 99 m² op een ruim perceel van 198 m². Met een achter- en zijtuin heeft u voldoende buitenruimte om van te genieten.

De indeling van de woning omvat 3 woonlagen en beschikt over 4 slaapkamers. U betreedt de woning via de entree met trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en ruimtelijk gevoel. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Zowel de eerste als tweede etage zijn bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de eenvoudige badkamer en op de zolderverdieping een grote vierde slaapkamer. Deze woning is voorzien van een energielabel C en beschikt over dubbel glas. Verwarming vindt plaats middels CV-installatie. De tuin, gelegen op het zuidwesten, strekt zich uit over een oppervlakte van 91 m² en beschikt over een handige schuur/berging voor extra opslagruimte.

Krommenie staat bekend om zijn pittoreske straten, groene parken en levendige gemeenschap. Met diverse winkels, scholen en horecagelegenheden op korte afstand, biedt deze omgeving de perfecte mix van stedelijke voorzieningen en landelijke charme. Dit maakt wonen in Krommenie niet alleen comfortabel, maar ook aantrekkelijk voor gezinnen, stellen en individuen die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving.

Bijzonderheden:
- Ruime achtertuin op het zuidwesten;
- Woning met veel potentie;
- Definitieve kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden, kosten hiervan zijn voor koper;
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
- Zelfbewoningsplicht en anti speculatiebeding!;
- Transport dient plaats te vinden bij één der projectnotarissen (Actus Notarissen Zaandijk, Zaannotarissen Zaandam of Notariskantoor Ten Brinke Krommenie).


Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.282,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-11-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (10.95 m bij 8.28 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie B Perceelnummer 10284 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties