Kadijk 47

Omschrijving

Uniek in zijn soort, op een unieke locatie. Waar heden en verleden samen komen. Van deze 2-onder-1 kapwoning (circa 186m2) is er maar 1 met zijn unieke vormgeving en ligging tegenover het archeologische park en schapen! Met een tuin op het zuid westen en een terras op de 2e verdieping is het genieten van zon en vrij uitzicht. Zand en strand? Op fiets afstand! Winkelen, werken of terrasje pakken? Station Heemskerk met rechtstreeks verbinding naar Haarlem en Amsterdam ligt om de hoek! Dagelijkse voorzieningen als supermarkt en drogist bevinden nabij zich in het centrum van Citadel.

En dat het huis zelf, uniek in zijn soort stijl. Gelegen op de hoek met garage (circa 16m2) en Oprijpad. Parkeren is dus geen probleem hier. En ruimte ook niet, met zij- en achter (serre)uitbouw.

Een zee van ruimte, fijne lichtinval en ook nog ruimte voor een eigen touche. Want die volwaardige 2e verdieping leent zich perfect voor een masterbedroom met badkamer ensuite... en dus eigen dakterras! Met een koffiecorner en/of wijnkoelkastje is het hier de hele dag genieten (scheelt ook 2 trappen lopen). Onze fantasie slaat al op hol!

Maar dan de begane grond, daar hoeft dus niets meer aan gedaan te worden. Door de serre en zijaanbouw is er niet alleen veel ruimte, maar ook een aparte eetkamer ontstaan en allerlei heerlijke zithoekjes. Op de bank? Of aan de bar van het kookeiland? Achter glas genieten van de eerste lente zon? Diner met vrienden? Het is hier en en en etc. De grote lichtstraat, vele ramen, lichte vloer met vloerverwarming, inbouwspots en strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een extra licht en ruim effect.

De luxe keuken is van alle gemakken voorzien zoals koelkast en een separate vrieskast, inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi magnetron en oven, met een fraai licht blad, veel kastruimte en plaats voor 3 barkrukken.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime (slaap)kamers en badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Op de tweede verdieping de 4e slaapkamer met grote overloop, c.v. ruimte en dakterras met prachtig uitzicht!

De woning ligt tegenover het Vlaskamp in het Heemskerkse deel van nieuwbouwwijk Broekpolder. Met allerlei voorzieningen zoals winkels en basisscholen, eigen station en veel groen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.489,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 319 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 654 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (13.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie F Perceelnummer 1537 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties