Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ooievaarstraat 3 in Zaandam 1506 XK

Ooievaarstraat 3

1506 XK Zaandam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK, SFEERVOL HERENHUIS MET RUIME LIVING EN 4 SLAAPKAMERS!

In één van de fraaie zijstraten van de Westzijde, dichtbij de oude Verkadefabriek aan de Zaan, staat deze statige maar uiterst sfeervolle half-vrijstaande woning met NIEUWE FUNDERING en eigen parkeerplaats onder de carport naast de woning!
De straat kenmerkt zich als leuk en gezellig en herbergt een grote diversiteit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1898 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UNIEK, SFEERVOL HERENHUIS MET RUIME LIVING EN 4 SLAAPKAMERS!

In één van de fraaie zijstraten van de Westzijde, dichtbij de oude Verkadefabriek aan de Zaan, staat deze statige maar uiterst sfeervolle half-vrijstaande woning met NIEUWE FUNDERING en eigen parkeerplaats onder de carport naast de woning!
De straat kenmerkt zich als leuk en gezellig en herbergt een grote diversiteit aan woningen. Ooievaarstraat 3 behoort tot het grotere type woning en dat kun je aan de gevel al afzien.
De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Zaandam maar letterlijk om de hoek, in de oude Verkadefabriek, zit o.a. een sportschool, de Verskade, The Bakery, restaurant de Koekfabriek en De Bieb. Het NS-station, vanwaar 8 maal per uur een trein naar Amsterdam gaat, is op loopafstand en de uitvalswegen A7/A8/A10 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Verder biedt de woning een zee aan ruimte! Het totale woonoppervlak is verdeeld over 2 woonlagen waarbij we kunnen spreken van een enorme living (circa 44 m²), een riante woonkeuken en maar liefst 4 slaapkamers.
Tenslotte is onder de woning een volledig nieuwe fundering geplaatst waarbij deels de techniek van buitenom is gebruikt waardoor de prachtige eiken vloer bewaard is gebleven én hebben de huidige eigenaren 10 zonnepanelen laten plaatsen welke een gemiddelde jaaropbrengst hebben van maar liefst 2200 kWh.

DE INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en een bergkast. De goed bemeten woonkamer is maar liefst 9,58 meter diep en 4,64 meter breed en voorzien van een prachtige eiken houten vloer, grote ramen en hoge plafonds. De half-open keuken is voorzien van een stenen spoelbak, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en de wasmachine- en drogeropstelling. Via de dubbele openslaande deuren alsmede via de steeg is de verzorgde achtertuin bereikbaar welke gelegen is op het zonnige zuiden. Achter de carport bevindt zich de (fietsen)berging.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en dat zijn aan de achterzijde twee slaapkamers, de badkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 3 en 4. Een huis dat zich daarmee leent voor grote(re) gezinnen.
Tweede verdieping:
Een bergvliering welke te bereiken is middels een losse trap.
BIJZONDERHEDEN:
• De woning staat op een VERNIEUWDE FUNDERING;
• 10 zonnepanelen met een jaaropbrengst van gemiddeld 2200 kWh (nog 19 jaar fabrieksgarantie);
• Woonoppervlak: 119 m² (gemeten conform BBMI);
• Externe bergruimte: 6 m²;
• Inhoud: 382 m³;
• Perceeloppervlak: 117 m² eigen grond;
• Bouwjaar: ca. 1898;
• Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar;
• Verwarming en warm water middels een Intergas hre combiketel uit 2017;
• Eigen parkeerplaats naast de woning onder de carport;
• Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (3.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie H Perceelnummer 1986 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ooievaarstraat 3, 1506 XK Zaandam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring