Esther de Boer-van Rijkstraat 22

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een volledig verbouwde en moderne woning in de kindvriendelijke woonwijk ‘Westerwatering’ dan nodigen wij u graag uit op de Esther de Boer-Van Rijkstraat 22 te Zaandam. Deze woning is van binnen helemaal geweldig, aan de buitenzijde dient u nog even de puntjes op de ‘i‘ te zetten.

De huidige eigenaren hebben de woning recentelijk veranderd in een plaatje van een woning. Zo is recentelijk een prachtige gietvloer gegoten, een super-de-luxe keuken in een moderne witte uitvoering en voorzien van heel veel apparatuur geplaatst, de wanden grotendeels strak gestuukt, de badkamer volledig verbouwd naar een geweldige ruimte en ga zo maar door. U dient zelf alleen nog even de voor- en achtertuin naar uw eigen hand te zetten en de trap van de 1e naar de 2e verdieping te schilderen.

De woning betreft het grotere type met een woonoppervlakte van 120 m² en inhoud van circa 415 m³.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, een peuterspeelzaal, winkels en het NS-station, met de trein bevindt u zich binnen 10 minuten het centrum van Amsterdam.

INDELING:
Begane grond:
Entree met meterkast, nieuw licht betegeld toilet met fonteintje, bergkast met cv-ketel, trapkast, trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzon woonkamer van 30 m² voorzien van gestuukte wanden en een prachtige gietvloer uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling. De open keuken uit 2018 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het schiereiland met werkblad en wasbak heeft tevens een bar-functie en aan de muurzijde bevindt zich de rest van het de keuken met vrijwel alle denkbare apparatuur. De achtertuin met een oppervlakte van circa 50 m² is op het oosten gesitueerd, in de tuin staat een vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn alle ruimtes bereikbaar. Op deze verdieping treft u drie heerlijke slaapkamers en de fantastische badkamerkamer (2018) welke is voorzien van een douchehoek, ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Riante zolderverdieping (thans 1 open ruimte) met de mogelijkheid voor een ruime vierde (slaap)kamer. De ruimte is voorzien van een dakvenster, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak: 120 m²;
- Inhoud: ca. 415 m³;
- Perceel: 135 m²;
- Bouwjaar: 1989;
- Isolatie: volledig geïsoleerd (m.u.v. enkel glas in de voordeur);
- Energielabel: C;
- In 2018 is de woning bijna volledig zeer smaakvol verbouwd en luxe afgewerkt!

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen volledig verbouwd Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten moet geschilderd worden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie P Perceelnummer 2805 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2038-03-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties