Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Luttik Oudorp 102 in Alkmaar 1811 MZ

Luttik Oudorp 102

1811 MZ Alkmaar
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

GRACHTENPAND WAAR STIJL & KWALITEIT DE BOVENTOON VOEREN!

De locatie is geweldig! Gesitueerd in het oude centrum, met uitzicht over water en pittoreske gevels. Schuin aan de overkant treft u o.a. het Huis met de Kogel, gebouwd in 1573! Kortom een sfeervolle plek met een rijke historie.

Vanuit de woning loopt u via de Appelsteegbrug zo het Fnidsen op, die op haar beurt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

GRACHTENPAND WAAR STIJL & KWALITEIT DE BOVENTOON VOEREN!

De locatie is geweldig! Gesitueerd in het oude centrum, met uitzicht over water en pittoreske gevels. Schuin aan de overkant treft u o.a. het Huis met de Kogel, gebouwd in 1573! Kortom een sfeervolle plek met een rijke historie.

Vanuit de woning loopt u via de Appelsteegbrug zo het Fnidsen op, die op haar beurt behoort tot het oudste winkel- en ambachtscentrum van Alkmaar en een plekje heeft in de top tien “Leukste winkelstraten van Nederland”!

Of het nu gaat om restaurantjes, theater & musea, boodschappen of eindeloos shoppen in gespecialiseerde winkeltjes, het stadshart biedt het u!

Maar dat is niet het enige… het object betreft een statig grachtenpand, stijlvol met unieke kenmerken. Zo zijn twee grote open haarden aanwezig, beneden en boven De natuurstenen schouwen zijn groot, klassiek en zorgen voor veel sfeer (afkomstig uit de periode van de Franse renaissance!)! Plafonds van meer dan 3 m. hoog, massief eikenvloeren, gestukadoorde wanden & plafonds, twee badkamers, drie toiletten. U begrijpt het, dit is niet zomaar een pand! Ook niet zichtbare zaken zijn aangepakt. Electra door de hele woning is vernieuwd, vloeren, muren, en daken zijn geïsoleerd, nieuwe openslaande deuren zijn in de achtergevel geplaatst. Het is slechts een greep uit alle elementen die de woning u te bieden heeft!

INDELING

Parterre:
entree en royale hal, meterkast (9 groepen met 3 aardlekschakelaars), trapkast, toilet (vrij hangend) + urinoir,
sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer (9,70 m. lang) met een ongelooflijke mooie open haard! Vanuit de achterkamer is middels openslaande deuren de patio bereikbaar. Open keuken o.a. met gepolijst granieten werkblad en inbouwapparatuur (te weten: 5 pits gaskookplaat, extra brede afzuigkap, stoomoven, oven/ magnetron (ook grill), koffiezetapparaat (Miele) en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken/ berging aanwezig alwaar opstelling combiketel (Intergas);

Eerste verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd met fantastisch uitzicht over het water! Opstelling van de tweede open haard, vloerafwerking voorzien van massief eiken planken en gestukadoorde wanden en plafonds. Tussenkamer alwaar opstelling van kasten en thans in gebruik als kledingkamer, badkamer geheel betegeld in lichte kleurstelling o.a. voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Vanuit deze badkamer is middels openslaande deuren het dakterras bereikbaar (3,3 m.x2 m.);

Tweede verdieping: middels vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar, o.a. voorzien van Velux dakraam en drie dakkapellen. Aan de voorzijde is een slaapkamer aanwezig, aan de achterzijde is een tweede badkamer o.a. met ligbad, wastafel, designradiator aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

* Begane grondvloer van beton;
* Schouwen zijn afkomstig uit een Frans Landhuis (medio 1400);
* Woonkamer heeft voorbereiding tot vloerverwarming;
* keuken, bijkeuken en badkamer op de 1e verdieping zijn reeds voorzien van vloerverwarming;
* De houten balken van het dak zijn opgeschuurd en in het zicht gehouden;
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel C;
* Voorgevel is opnieuw met gevoegd (snijvoeg);
* Zodra u de deur uitstapt heeft u gelijk zicht op de Waagtoren!;
* Goed bereikbaar met de auto tot aan de voordeur;
* De woning verkeert in uitstekende staat en is zo te betrekken!
* Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.4 m bij 3.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 177 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Luttik Oudorp 102, 1811 MZ Alkmaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring