Omschrijving

Op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid bieden wij u deze goed afgewerkte bedrijfsunit aan van circa 150 m² VVO, gelijk verdeeld over 2 bouwlagen. De nette bedrijfsunit is voorzien van een brede glazen pui en daardoor ook zeer geschikt als kantoor of showroom.

INDELING
De begane grond beschikt over een toilet, keuken, volledige glazen entreepui, systeemplafond met LED verlichting en elektrische verwarming.
De eerste verdieping is in gebruik als showroom en beschikt over een betonnen verdiepingsvloer, LED verlichting, elektrische verwarming en is te bereiken middels een vaste houten trap.

BIJZONDERHEDEN
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid;
- het object is voorzien van elektra en water (de (nog) aanwezige gasmeter is niet meer actief);
- nette vloerafwerking op beide verdiepingen. Betonnen begane grond en verdiepingsvloer;
- het bestemmingsplan biedt mogelijkheden tot diverse bedrijfsvoeringen;
- ligging op goed bereikbaar bedrijventerrein met o.a. Albert Heijn distributiecentrum en nabij Amsterdamse Ringweg A10;
- nabij uitvalswegen richting o.a. Alkmaar, Amsterdam, Beverwijk en Purmerend;

BEREIKBAARHEID
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam is op zeer korte afstand gelegen en goed bereikbaar via de Amsterdamse Ringweg A10. Daarnaast is er een goede ontsluiting met de A9 (Amsterdam-Alkmaar) en A7 (Zaandam-Afsluitdijk. Er is een bushalte op loopafstand gelegen.

PARKEREN
Op eigen (mandelig) terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijven Zuid (vastgesteld op 04 juli 2013).
Enkelbestemming Bedrijventerrein - 3, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën 1 tot en met 4.1,
- detailhandel in personenauto's en motoren;
- horeca met maximaal categorie 1;
- parkmanagement.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.