Omschrijving

TE KOOP
Hierbij bieden wij een verkoopruimte aan met een oppervlakte van circa 120 m² inclusief toilet.
De winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum “Boven ’t IJ”, aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord op een A1-locatie direct bij de HEMA, Rituals, Scheltinga XL, H&M, Blokker en vele anderen.

Het winkelcentrum is al jaren een druk bezochte locatie in Amsterdam-Noord.
De bereikbaarheid alsmede parkeervoorziening zijn uitstekend.
Binnen enkele minuten zit u op de ringweg A10

VRAAGPRIJS
€ 549.000,- k.k.

SERVICEKOSTEN
€ 612,- per maand voor het jaar 2022

Dit zijn de kosten voor de bijdrage VvE voor winkelcentrum 'Boven 't IJ', zoals kosten winkeliersvereniging, onderhoud dak, schilderwerk, schoonmaakkosten, verzekeringen, beveiliging, gebruik openbaar toilet etc.

OPPERVLAKTE
Ca. 120 m² VVO

INDELING
Verkoopruimte, klein magazijn en toilet.

KADASTER
Gemeente Amsterdam, sectie AL, nummers 2877 & 2323 A6

BESTEMMING
De bestemming is gemengd volgens het bestemmingsplan Boven 't Y van de gemeente Amsterdam.

LIGGING
In winkelcentrum Boven 't Y.

BEREIKBAARHEID
Goed.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
1971

OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (1971) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met indien van toepassing die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.

VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

ERFDIENSTBAARHEDEN
Indien van toepassing.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014) van de NVM.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.