Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Laat 120 in Alkmaar 1811 EL

Laat 120

1811 EL Alkmaar
Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

Stijlvolle hoekwinkel in het bruisende stadshart van Alkmaar, gesitueerd tegenover het oude V&D pand en de Mc Donald's.
Naastgelegen winkels zijn: Perry Sport, America Today en 50 meter verderop gelegen de Primark!

De andere zijde van de winkel ligt aan de Payglop met o.a. Amac (Apple) en Bakker Bart. 
De Payglop is de hoofdroute tussen de Langestraat en de Laat,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 91 m² In units vanaf 91 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Stijlvolle hoekwinkel in het bruisende stadshart van Alkmaar, gesitueerd tegenover het oude V&D pand en de Mc Donald's.
Naastgelegen winkels zijn: Perry Sport, America Today en 50 meter verderop gelegen de Primark!

De andere zijde van de winkel ligt aan de Payglop met o.a. Amac (Apple) en Bakker Bart. 
De Payglop is de hoofdroute tussen de Langestraat en de Laat, oftewel hoge passantenstroom (A-1). 

Vanwege hoekligging dubbele frontbreedte resp. 11 m. & 6 m.

De winkel heeft aan de buitenzijde natuurstenen gevelbekleding. Aan de Laat zijde zijn de openslaande deuren gesitueerd (breed 2.20 m.) met luchtgordijn. 

Verders verlaagd plafond (hoog 2.90 m.) met professionele ingebouwde winkelverlichting en - airco. 
Volledig vernieuwde meterkast met ruim voldoende capaciteit. 

Pantry aanwezig, toiletruimte met fontein en storageruimte van bijna 9 m2, met een hoogte van 3.25 m. 

Moderne complete winkelruimte met hoogwaardig afwerkingsniveau!


Vloeroppervlakten
- verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt ca. 91 m2. 
- winkel (verkoop) vloeroppervlakte bedraagt ca. 78 m2 .

Opleveringsniveau
Huidige staat.
De winkelruimte is geheel "Turn key" en o.a. voorzien van: 
• laminaat vloer; 
• Gestukadoorde wanden en plafonds; 
• Luxe inbouwverlichting; 
• Verwarming/ cv; 
• Airco; 
• luchtgordijn; 
• Hek op rails; 
• Pantry; 
• Toilet met fontein. 

Servicekosten
Geen.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op- en voldoening van openbare nutsvoorzieningen (gas, water en elektra) en onderhoud van de in het gehuurde aanwezige installaties.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken met de auto en openbaar vervoer. 

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar    
Sectie:     A    
Nummer:     4838 gedeeltelijk.    

Parkeren
In het centrum van Alkmaar is voldoende mogelijkheid voor (betaald) parkeren voor het winkelend publiek. 

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI). Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten. 
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. 

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurverlenging
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van vijf jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juistenakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

Huurcontract
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken Winkelruimte (2012) met aanvullingen van de verhuurder.

Aanvaarding
In overleg

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. 
Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor oa. detailhandel, woningen, kantoren, horeca, kleinschalige sportvoorzieningen. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Baatbelasting
In de hele binnenstad van Alkmaar is baatbelasting van toepassing.

Voorbehouden
Goedkeuring en gunning van eigenaar/ verhuurder.

Welstandsklasse
A1.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 91 m² Verkoopoppervlakte 78 m² Frontbreedte 1700 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 91 m² Locatie Stadskern Locatie toelichting Top a-1 locatie Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
91 m²
In units vanaf
91 m²
Verkoop vloeroppervlakte
78 m²
Frontbreedte
1700 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Laat 120, 1811 EL Alkmaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.