Magda Janssensstraat 29

Omschrijving

Aantrekkelijke, keurig onderhouden eengezinswoning uit 1989 met beschutte, fraaie achtertuin. De woning is zo goed als instapklaar. Een heerlijk familiehuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen en welke is gelegen in de prettige en kindvriendelijke woonwijk "Westerwatering", aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, scholen, peuterspeelzaal en het stadscentrum met winkels, leuke terrasjes en bioscoop plus NS-station zijn in de nabije omgeving.

Ook grenst de woonwijk aan het uitgestrekte veenweidegebied tussen Zaandam en Westzaan. Vlak om de hoek begint het natuurwandelpad, waar veel genoten wordt van de ochtenddauw tot de zonsondergang.

De bushalte staat op een paar minuten lopen, maar naar het NS-station van Zaandam fiets je in circa 10 minuten. Er zijn snelle, frequente treinverbindingen naar onder meer Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto is de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar.

De woonkamer van dit heerlijke huis is op de tuin gericht en door de zuidligging lekker licht. De open keuken uit 2016 ligt aan de voorzijde van de woning met de blik op de straat. Deze moderne witte hoogglans keuken heeft rvs handgrepen en onder het werkblad is veel kastruimte, naast de moderne huishoudelijke apparatuur.

Indeling

Begane grond: Entree via inpandig portiek. Hal met meter- en aparte stookkast met opstelling CV-installatie. Toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Dan de eerder genoemde tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin, welke is gelegen op het zuiden. In de tuin vinden we een stenen berging met elektra en een achterom.
Prachtige open keuken met granieten werkblad in U-opstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, oven, combi-magnetron, quooker, ingebouwde koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Drie goed bemeten slaapkamers en een fris, licht betegelde badkamer met ligbad / douche, wastafel met planchet en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Overloop, zeer ruime vierde slaapkamer met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en -droger en bergkasten.


Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 110,4 m² en inhoud 391 m³;
- perceeloppervlakte 100 m² gelegen op erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 31 maart 2038;
- beschutte (bijna tropische) achtertuin op het zuiden;
- woning volledig voorzien van dubbel glas m.u.v. de voordeur;
- berging aan de achterzijde van de woning voorzien elektra;
- in kindvriendelijk en verkeersveilige buurt Westerwatering;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.636,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie P Perceelnummer 2814 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties