Kieftendellaan 2

Omschrijving

Welkom bij de Kieftendellaan in het charmante Santpoort Noord! Een prachtige hoekwoning (omringd door groen) met garage, berging en flinke tuin (perceeloppervlakte van 333 m²!). Deze prachtige jaren ‘50 woning ademt karakter en stijl, en belichaamt een tijdloze elegantie.

Door de vrije en gunstige zonligging en de vele raampartijen is het een lichte & sfeervolle woning. De achter- en zijtuin liggen resp. op het zuidoosten & zuidwesten, dus ook de zonliefhebber kan hier uitstekend genieten! De ruimtes zijn royaal, met 140m² woonoppervlakte, de dakopbouw, 4 slaapkamers en 26m² aan garage & berging, is de woning ideaal voor menig groot gezin!
Het betreft een degelijk huis, met strakke wanden en vloeren (houten visgraat). Veel kozijnen en ramen zijn vernieuwd (dubbel glas en HR++). Ook de C.V.-ketel is vernieuwd in 2022.

Indeling:
begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte, dichte keuken in hoekopstelling, o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en losse koel-/vriescombinatie (vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar), royale woonkamer o.a. voorzien van gestukadoorde wanden & plafonds en houtkachel;

Eerste verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers o.a. met vaste kasten, wastafel en toegang tot het dakterras (17 m²), verder een royale badkamer voorzien van ligbad, wastafel, separate douche en 2e toilet;

Tweede verdieping: middels vast trap, bereikbare voorzolder alwaar opstelling nieuwe C.V.-ketel, tot slot 2 slaapkamers.

Zien is beleven!

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 140 m2;
- Perceeloppervlakte 333 m2;
- Bouwjaar 1957;
- Energielabel D;
- Nieuwe C.V. ketel uit 2022;
- Royale berging/ garage/ werkruimte (totaal 26 m2);
- Nabij NS station;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Prachtige ligging, in zeer fijne woonwijk;
- Zonnige achter- en zijtuin;
- Op één van de mooiste, groene plekjes van Santpoort-Noord gelegen;
- notaris keuze verkoper;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.350,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 504 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (12.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 6170 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties