Wijckermolen 98

Omschrijving

Wijckermolen 98

In het bruisende hart van Beverwijk presenteren wij dit uitzonderlijke, riant bemeten 2-kamerappartement (55 m²), waar sfeer en moderniteit samenkomen. Het appartement is flink verbouwd, o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, toilet en indeling van de keuken en woonkamer. 

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex dat beschikt over een liftinstallatie. De ligging is ideaal; in directe nabijheid van het treinstation van Beverwijk, dichtbij de bioscoop en op loopafstand van de winkels in de gezellige Breestraat. Via de afgesloten entree met automatische deuropeners en videofoon installatie (2023) is er toegang tot de berging. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de 3e woonlaag met toegang tot het appartement.

Indeling:
Begane grond: Hoofdentree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang naar de bergingen.

Derde verdieping: Entree, hal, meterkast, toegang naar de slaapkamer en vernieuwde badkamer v.v. douche, wastafel en opstelling/aansluiting wasmachine, nieuw toilet met fontein, toegang naar woonkamer, semi-open keuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits inductie kookplaat en recirculatiekap (beide uit 2022), toegang naar het balkon.

In de onderbouw bevindt zich een berging v.v. licht die via de achterzijde vrij toegankelijk is.

Bijzonderheden:
-  park Scheybeeck is op loopafstand gesitueerd; 
- vloeren vernieuwd (extra brede vloerdelen) in 2022;
- badkamer en toilet vernieuwd in 2022 met echt marmer!
- 4-pits inductie kookplaat en recirculatiekap (beide uit 2022);
- aan de voorzijde zijn de balustrades gerenoveerd in 2023;
- complex geschilderd aan de voorzijde (2023);
- elektrische bedradingen (incl stopcontacten) door het hele appartement vernieuwd in 2022;
- zonnescherm aanwezig aan voorzijde;
- berging in de onderbouw aanwezig (4 m2);
- gelegen op de derde woonlaag;
- servicekosten bedragen thans € 155,98 en de voorschot stookkosten (verwarming en warmwater) € 127,60;
- inbegrepen servicekosten: liftservice, opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaken + verlichting
gemeenschappelijke ruimtes, algemene voorzieningen, voorschot water en kookgas;
- actieve VVE;
- energielabel C;
- gelegen in het centrum van Beverwijk in directe nabijheid van het treinstation;
- parkeervergunning bewoners: 1e ca €26,16 per jaar (een 2e vergunning is ook mogelijk);
- balkon gelegen op het zuidoosten;
- deels kunststof kozijnen;
- aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.527,27 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 155,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (1.63 m bij 2.74 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beverwijk Sectie A Perceelnummer 8680 Index 123 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beverwijk Sectie A Perceelnummer 8680 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties