Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maria Austriastraat 636 in Amsterdam 1087 GL

Maria Austriastraat 636

1087 GL Amsterdam
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

*** OPEN HUIS!! *** DONDERDAG 15 MAART 2018 *** 14.00 UUR - 15.30 UUR *** OPEN HUIS!! ***

Een heerlijke woning met tuin op het zuidwesten! Anders kunnen we de Maria Austriastraat 636 niet noemen. Deze strakke gezinswoning is ontworpen door VMX Architects en is hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. Een heerlijke woonkeuken op de 1e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

*** OPEN HUIS!! *** DONDERDAG 15 MAART 2018 *** 14.00 UUR - 15.30 UUR *** OPEN HUIS!! ***

Een heerlijke woning met tuin op het zuidwesten! Anders kunnen we de Maria Austriastraat 636 niet noemen. Deze strakke gezinswoning is ontworpen door VMX Architects en is hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. Een heerlijke woonkeuken op de 1e woonlaag, de riante en lichte woonkamer op de 2e woonlaag en de slaapkamers en badkamer voorzien van een ligbad en tweede toilet op de 3e woonlaag. De entree van de woning is voorzien van een statige Amsterdamse bordestrap, dit maakt het geheel compleet, een echte must see voor eenieder die graag in Amsterdam wil wonen, maar ook wil genieten van de rust en ruimte die IJburg biedt.

INDELING
Begane grond:
Een ruime entree voorzien van meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, zeer riante en moderne woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur, luxe toilet, c.v. kast en ruime berging voorzien van wasmachine/droger aansluiting. De begane grond heeft een prachtige plafondhoogte van 3,25 meter! Op het bordes aan de voorzijde bevindt zich een geïsoleerde bergkast.

De woning heeft aan de achterzijde een heerlijk terras gelegen op het zuidwesten met toegang tot en ruime geïsoleerde schuur voorzien van elektra. Het achterpad, dat alleen toegankelijk is voor bewoners, is aan alle kanten afgesloten, dus een ideale speelplek voor jonge kinderen. Dit achterpad geeft tevens toegang tot de gemeenschappelijke besloten privé tuin omringd door de gebouwen van blok 23B1 en 23B2 en de Profiltigracht, een perfecte plek om een feestje te vieren, te picknicken of te spelen.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de ruime woonkamer met aan de voorzijde een enorme glazen pui die de gehele voorzijde van de woning beslaat en een oase aan licht en vrijheid biedt.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar u toegang heeft tot 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel en 2de toilet.

Over IJburg:
De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg liggen allemaal nagenoeg op loopafstand door de centrale ligging van de woning. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2 en luchthaven Schiphol. Tramlijn 26 brengt u in ca. twaalf minuten van IJburg naar het Centraal Station van de bruisende hoofdstad. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena boulevard met winkels, bioscopen en theater.



Kenmerken:
- Duurzaam gebouwd en hoogwaardig afgewerkt huis;
- Ruime gezinswoning met 2 slaapkamers;
- Woonoppervlakte 100,5 m2 en externe eigen bergruimte 8,7 m2 (gemeten conform NEN 2580);
- De woning is aangesloten op stadsverwarming en is volledig geïsoleerd;
- Nette tuin op het zuidwesten met achterom en berging;
- Leuke en kindvriendelijke plek op IJburg;
- De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2053;
- Gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 86,71 per maand;
- Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, strand Blijburg.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime en lichte woning? Zoek niet verder en kom kijken! Neem contact op met Prismaat Makelaars, 075-631 4844 voor het regelen van bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Servicekosten € 86,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (5.13 m bij 3.64 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: AU 382 Amsterdam Afgekocht tot 2053-11-30

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.