James Wattstraat 12

Omschrijving

TE HUUR
Aan de James Wattstraat 12 te Heerhugowaard op bedrijventerrein de Zandhorst heeft Multiparken een bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld waarbij u nu de mogelijkheid heeft tot het huren van een zeer fraaie opslagbox gelegen op de begane grond!

Zeer geschikt voor opslag voor een webshop, klein schilders of loodgietersbedrijf of kleine zelfstandige, of heeft u extra opslag nodig voor uw camper of caravan, dan bent u hier aan het goede adres.

Een unieke kans om een multifunctionele opslag box te huren in de HAL-regio. Deze box is zeer goed beveiligd, de box heeft een individuele rook/hittemelder.

De box is 24/7 toegankelijk voor gebruikers.
Het park heeft 3 elektrisch bedienbare toegangspoorten. De poorten worden bediend door middel van een persoonlijke tag of een mobiele app.

Het park is volledig omheind met een spijlenhekwerk.
Er is zowel camerabewaking en het alarm is aangesloten op een meldkamer zodat u weet dat u spullen veilig staan opgeslagen.

Er is gemeenschappelijke sanitaire ruimte aanwezig met 2 toiletten, een urinoir een wasbak en uitstortgootsteen.

HUURPRIJS
€ 375,- Per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
De vaste servicekosten voor deze unit bedragen € 50,- excl. BTW per maand en zijn ten behoeve van o.a.:
- Vastrecht en levering van elektra;
- Vastrecht en levering van water;
- Schoonmaak sanitaire voorzieningen;
- Schoonmaak overheaddeuren en algemene ruimtes;
- Tuinonderhoud / onkruidverwijdering straatwerk;
- Gevelreiniging;
- Onderhoud blusmiddelen;
- Onderhoud (elektrische) hekwerken;

OPPERVLAKTE
ca 28m² BVO

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- wasbak met water aansluiting
- verlichting
- loopdeur in overheaddeur

KADASTER
Heerhugowaard, sectie M, perceelnummer 598 (gedeeltelijk)

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.

BESTEMMING
Bestemming is bedrijf volgens bestemmingsplan Zandhorst van de gemeente Heerhugowaard.
Bij vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl of adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

LIGGING
Op bedrijventerrein de Zandhorst.

AANVAARDING
in overleg en kan snel

BOUWJAAR
2023

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
in overleg

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract van verhuurder met als basis model Raad voor Onroerende Zaken.

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 325,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 28 m² Vloerbelasting 500 kg/m² Vrije hoogte 315 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 28 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties